1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
47.1万円/㎡
前年比+3.5%
藤和梅島ハイタウンA棟
東京都足立区梅島二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 121戸 / RC造
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1階 / 65.41㎡の場合
相場
2,665万円
40.7万円/㎡
1,500
2,277
3,054
3,831
AI査定結果
推定相場価格
2,665万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,054万円
34.8万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和梅島ハイタウンA棟
2,180万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 65.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,180万円 | 33.3万円 | 1階 | 65.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,280万円 | 38.5万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/09 | 2,480万円 | 41.8万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 45.2万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/11/30 | 2,850万円 | 48.1万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 藤和梅島ハイタウンA棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/23 | 藤和梅島ハイタウンC棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2023/05/28 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 梅島ビューハイツ 足立区梅田八丁目 | 梅島駅6分 | 2,990万円 | 48.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2021/09/20 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 2,498万円 | 30.8万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 2,950万円 | 47.3万円 | 62.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では3.5%上昇しています。